POLIZZA “INCENDIO 
ED EVENTI COMPLEMENTARI”

stipulata tra 
la
AUSL  n°  5 Spezzino

e
l'Impresa di Assicurazioni:

 e le Coassicuratrici:

Decorrenza: ore 24,00 del  31/12/2007   
Scadenza :   ore 24,00 del 31/12/2010

Le norme qui di seguito riportate annullano e sostituiscono integralmente tutte le condizioni riportate a stampa sui moduli della Compagnia Assicuratrice, eventualmente allegati alla polizza, che quindi devono intendersi abrogate e prive di effetto.

DEFINIZIONI

Ai seguenti termini, le Parti attribuiscono il significato qui precisato.

RELATIVAMENTE ALL’ASSICURAZIONE IN GENERALE

ASSICURAZIONE		il contratto di assicurazione;

POLIZZA				il documento che prova l'assicurazione;

	CONTRAENTE			il soggetto che stipula l'assicurazione;

	ASSICURATO			il soggetto il cui interesse è protetto dall'assicurazione;

SOCIETÀ			l'impresa assicuratrice nonchè le coassicuratrici;

BROKER			il mandatario incaricato dal Contraente della gestione ed esecuzione del contratto, cioè Marsh S.p.A.

PREMIO				la somma dovuta dal Contraente alla Società,

RISCHIO				la probabilità che si verifichi il sinistro e l'entità dei danni 						che possono derivarne;

SINISTRO				il verificarsi del fatto dannoso per il quale è prestata la 						garanzia assicurativa;

INDENNIZZO			la somma dovuta dalla Società in caso di sinistro

FRANCHIGIA	                la parte di danno che l'Assicurato tiene a suo carico

SCOPERTO                         la parte percentuale di danno che  l'Assicurato tiene a suo carico

LIMITE PER SINISTRO   la massima esposizione della Società per ogni sinistro.

UBICAZIONE, DESCRIZIONE ED USO DEGLI ENTI ASSICURATI

FABBRICATI
1)	La Contraente è proprietaria di fabbricati, anche se in possesso di terzi a titolo di locazione, uso, comodato, custodia o a qualsiasi altro titolo,  oppure, se sono di proprietà di terzi, ne ha il possesso o il godimento e/o la custodia, per uso proprio od altrui a titolo di locazione, uso, comodato o a qualsiasi altro titolo. Detti fabbricati possono essere comunque costruiti e da chiunque occupati, adibiti ad usi diversi ed ovunque dislocati sul territorio nazionale; essi sono identificati nei documenti ufficiali della Contraente, documenti che la Contraente stessa si impegna ad esibire a richiesta della Società; il loro costo di ricostruzione "a nuovo" viene valutato in complessive Euro 202.632.000,00, valutazione che si considera congrua e pertanto l'assicurazione ne copre l'intero valore a nuovo.

ALTRI ENTI – CONTENUTO (ESCLUSI I FABBRICATI)
2)	La Contraente è proprietaria di arredamento, attrezzature e macchinari in genere, ogni genere di attrezzatura od impianto e apparecchiatura per usi medici, apparecchiature elettroniche, merci e contenuto in genere, merci speciali, infiammabili ed esplodenti, libri, documenti, archivi, oggetti d'arte, quadri, denaro, titoli di credito, carte valori in genere e quant'altro, oppure, se tutto ciò è di proprietà di terzi, ne ha il godimento, per uso proprio od altrui e/o la custodia anche per sequestro, comprese le armi da fuoco; sono considerati esclusi dalla presente polizza solamente i gioielli, preziosi e veicoli a motore iscritti al P.R.A. Le apparecchiature elettroniche si intendono incluse nei beni assicurati con questa partita solo qualora non siano assicurate con altra apposita polizza, purchè valida ed operante.
Detti oggetti sono posti presso i fabbricati assicurati al precedente punto 1)  della presente polizza e sono identificati nei documenti ufficiali della Contraente, documenti che la Contraente stessa si impegna ad esibire a richiesta della Società. Il loro costo di rimpiazzo o sostituzione "a nuovo" viene valutato in complessive Euro 30.737.000,00, valutazione che si considera congrua e pertanto l'assicurazione ne copre l'intero valore a nuovo.

VARIAZIONE DELLE SOMME ASSICURATE 

La Contraente è esonerata dall'obbligo di elencare i fabbricati di proprietà, in uso o in locazione e/o comodato gratuito, utili all'assolvimento dei propri compiti istituzionali, fermo l'obbligo - in caso di sinistro - di dimostrare la regolarità del possesso, uso e/o locazione degli stessi alla Società, ove quest'ultima ne faccia esplicita richiesta. Relativamente agli enti assicurati alle Partite 1) e 2), possono essere eseguite modificazioni ordinarie e/o straordinarie, trasformazioni, demolizioni, ampliamenti, aggiunte, nuove costruzioni, nonché manutenzioni ai fabbricati e/o impianti relativi medesimi. La Contraente è esonerata dal darne avviso alla Società Assicuratrice, semprechè tali modifiche non comportino aumento dei valori assicurati per un importo superiore al 25% della Somma Assicurata o aggravamento del rischio. In quest’ultimo caso la copertura deve intendersi comunque operante, fermo l'obbligo della Contraente di corrispondere le differenze del premio preventivamente pattuito derivanti dall'aggravamento. Relativamente alle variazioni  comportanti  modifica della Somma Assicurata alle partite assicurate, che intervengano nel corso dell'anno assicurativo, si conviene tra le Parti  di  ritenere automaticamente assicurate le maggiori somme:

a)	risultanti da rivalutazioni degli enti preesistenti, dovute ad eventuali oscillazioni del mercato o modifiche di corsi monetari;

b)	derivanti dall'introduzione automatica di nuovi enti ascrivibili alle partite 1) e 2), salvo l’obbligo di darne comunicazione alla Società in caso di aumento superiore al 25% della Somma Assicurata . 

Si conviene inoltre tra le parti che, al termine di ciascun periodo di assicurazione, la Contraente si impegna a comunicare i valori aggiornati così come di seguito disciplinato. 
In caso di modifica delle costruzioni ed impianti, o in caso di nuove installazioni di macchinari, l'assicurazione si intende prestata in qualunque stadio si trovino i lavori ed è comprensiva dei materiali da costruzione, macchine e parti di macchine sia in opera che a piè d'opera, nell'area dello stabilimento.

REGOLAZIONE DEL PREMIO

Poiché il premio è convenuto, in tutto o in parte, in base ad elementi di rischio variabili, esso viene anticipato in via provvisoria nell'importo risultante dal conteggio esposto in polizza, ed è regolato alla fine di ciascun periodo assicurativo annuo o della minor durata del contratto, secondo le variazioni intervenute durante lo stesso periodo negli elementi presi come base per il conteggio del premio minimo eventualmente stabilito in polizza. A tale scopo, entro 120 giorni dalla fine di ogni periodo annuo di assicurazione o della   minor durata del contratto, la Contraente/Assicurata fornirà alla Società i dati necessari e cioè l'indicazione degli elementi variabili (Somme Assicurate) contemplati in polizza, restando inteso che, qualora detta comunicazione non venga effettuata dalla Contraente/Assicurata entro il termine stabilito, si intenderanno confermati i valori assicurati in corso.
Nel caso di aumento dei valori, la Società emetterà un’appendice di aggiornamento, provvedendo ad incassare la regolazione del premio per il periodo trascorso, nella misura del 50% del tasso pattuito da applicare sull’incremento di valore.
Nel caso di diminuzione delle somme assicurate la Società provvederà a rimborsare alla Contraente il 50% del maggior premio percepito, al netto delle imposte di legge.
Il valore aggiornato costituirà la base di calcolo del premio per l’annualità in corso.
Le differenze attive o passive, risultanti dalla regolazione, devono essere pagate nei sessanta giorni successivi alla relativa comunicazione da parte della Società. 

NORME CHE REGOLANO L’ASSICURAZIONE IN GENERALE

Articolo 1
Dichiarazioni relative alle circostanze del rischio

Le dichiarazioni inesatte o le reticenze dell'Assicurato relative a circostanze che influiscono sulla valutazione del rischio, possono comportare la perdita totale o parziale del diritto all'indennizzo, nonché la stessa cessazione dell’assicurazione (articolo 1892-1893 e 1894 del Codice Civile).

Articolo 2
Altre assicurazioni

L'Assicurato deve comunicare  per iscritto alla Società, l'esistenza e la successiva stipulazione di altre assicurazioni  per lo stesso rischio; in caso di sinistro, l'Assicurato deve darne avviso a tutti gli assicuratori, indicando a ciascuno il  nome degli altri (articolo 1910 del Codice Civile).

Articolo 3
Pagamento del premio e decorrenza delle garanzie
	
L’assicurazione ha effetto dalle ore 24.00 del giorno indicato in polizza se il premio o la prima rata di premio sono stati pagati; altrimenti ha effetto dalle ore 24.00 del giorno del pagamento. 
Resta tuttavia convenuto che il primo premio o la prima rata di premio, potranno essere versate dal Contraente/Assicurato alla Società entro il termine di 30 giorni dalla data di decorrenza del presente contratto. 
Le rate di premio successive devono essere pagate entro le ore 24.00 del  60° giorno dopo quello della scadenza 
Se il Contraente/Assicurato non paga entro tali termini, l’assicurazione resta sospesa  e riprende vigore dalle ore 24.00 del giorno del pagamento, ferme le successive scadenze ed il diritto della Società al pagamento dei premi scaduti ai sensi dell’Art. 1901 C.C..
I premi devono essere pagati all’Agenzia alla quale è stata assegnata la polizza oppure alla Società o al Broker.

Articolo 4
Modifiche dell'Assicurazione

Le eventuali modifiche dell'Assicurazione devono essere provate per iscritto.

Articolo 5
Aggravamento del rischio

L'Assicurato deve dare comunicazione scritta alla Società di ogni aggravamento del rischio. Gli aggravamenti del rischio non noti, o non accettati dalla Società, possono comportare la perdita totale o parziale del diritto all'indennizzo, nonché la stessa cessazione dell'assicurazione (articolo 1898 del Codice Civile)

Articolo 6
Diminuzione del rischio

Nel caso di diminuzione del rischio, la Società è tenuta a ridurre il premio o le rate di premio successive alla comunicazione dell'Assicurato (articolo 1897 del Codice Civile) e rinuncia al relativo diritto di recesso.

Articolo 7
Obblighi dell'Assicurato in caso di sinistro

In caso di sinistro, l'Assicurato o i suoi aventi diritto devono darne avviso scritto alla Agenzia alla quale è assegnata la polizza oppure alla Società entro tre giorni da quando ne hanno avuto conoscenza (articolo 1913 del Codice Civile).
L'inadempimento di tale obbligo può comportare la perdita totale o parziale del diritto all'indennizzo (articolo 1915 del Codice Civile).

Articolo 8
Recesso in caso di sinistro

Dopo ogni denunzia di sinistro e sino al trentesimo giorno dalla definizione del sinistro, la Società ed il Contraente possono recedere dal contratto con preavviso di 120 giorni. In tal caso la Società mette a disposizione del Contraente la quota di premio relativa al periodo di rischio non corso esclusi soltanto le imposte ed ogni altro onere di carattere tributario. La riscossione dei premi venuti a scadenza dopo la denuncia del sinistro o qualunque altro atto della Società non potranno essere interpretati come rinuncia della società stessa a valersi della facoltà di recesso. 

Articolo 9
Durata e Proroga dell'assicurazione

Il presente contratto ha validità dalle ore 24.00 del 31/12/2007 fino alle ore 24.00 del 31/12/2010 (scadenza anniversaria al 31.12 di ogni anno) e cesserà automaticamente alla scadenza, senza obbligo di disdetta.
Ove, in base alle proprie valutazioni e se compatibile con la normativa vigente, il Contraente lo ritenga opportuno, è tuttavia in facoltà di quest’ultimo richiedere la proroga del contratto per una durata massima pari a quella iniziale, con lettera raccomandata da inviarsi  almeno due mesi prima della scadenza.  
E’ comunque facoltà del Contraente, con preavviso non inferiore a 30 giorni antecedenti la scadenza o la cessazione per recesso dovuto a sinistro, richiedere alla Società una proroga temporanea della presente assicurazione, finalizzata all’espletamento delle procedure di aggiudicazione della nuova assicurazione.
La Società, a fronte della corresponsione del relativo rateo di premio, si impegna in tal caso a prorogare l’assicurazione alle medesime condizioni contrattuali ed economiche per un periodo massimo di 180 giorni decorrenti dalla scadenza.

Articolo 10
Oneri fiscali.

Gli oneri fiscali relativi all'Assicurazione, sono a carico dell'Assicurato.

Articolo 11
Foro competente

Foro competente, a scelta della parte attrice, è esclusivamente quella del luogo di residenza o sede del convenuto, ovvero quello del luogo ove ha sede l'agenzia cui è assegnata la polizza. 

Articolo 12
Rinvio alle norme di legge

Per tutto quanto non è qui diversamente regolato, valgono le norme di legge.

PARTITE/SOMME ASSICURATE

Partita 1) 	Fabbricati di proprietà, anche se in possesso di terzi a titolo di locazione, uso, comodato o a qualsiasi altro titolo, o di terzi nella disponibilità dell'Assicurato a qualsiasi titolo (edifici civili e stabilimenti)	
Partita 2) 	Altri Enti - Contenuto in genere di proprietà o di terzi o nella disponibilità dell’Assicurato (macchinario, attrezzature, apparecchiature mediche, apparecchiature elettroniche, arredamento, merci anche speciali, esplodenti, infiammabili, etc.)	
Partita 3)	Ricorso Terzi	
Partita 4) 	Spese per Demolizione e Sgombero	

Partita 1)	Euro  202.632.000,00  	
Partita 2)	Euro    30.737.000,00  	
Partita 3)	Euro      2.500.000,00  	
Partita 4)	Euro         500.000,00  	

Le somme assicurate alle singole partite sono valide per tutte le 
ubicazioni di rischio fino ad esaurimento del limite massimo di indennizzo.

 
Limite di indennizzo per sinistro e per annualità assicurativa (Stop Loss)
Euro 50.000.000,00  

TASSI ANNUI LORDI

Partita 1:		…..‰
Partita 2:		…. ‰
Partita 3:		…. ‰
Partita 4:		…..‰

PREMIO ANNUO LORDO

Euro _________________=

SPECIFICHE PER L'ASSICURAZIONE INCENDIO

Art. 1
Incendio

Combustione, con fiamma, di beni materiali al di fuori di appropriato focolare, che può autoestendersi e propagarsi.

Art. 2
Esplosione

Sviluppo di gas o vapori ad alta temperatura o pressione, dovuto a reazione chimica che si autopropaga con elevata velocità.

Art. 3
Scoppio

Repentino dirompersi di contenitori per eccesso di pressione interna di fluidi non dovuto ad esplosione.  Gli effetti del gelo e del "colpo d'ariete" non sono considerati scoppio.

Art. 4
Fabbricati

L'intera costruzione edile e tutte le opere murarie e di finitura compresi fissi ed infissi ed opere di fondazione o interrate, impianti di riscaldamento, impianti di condizionamento d’aria, impianti di segnalazione e comunicazione; impianti e macchinari idrici, igienici, fognari, impianti elettrici fissi, ascensori, montacarichi, scale mobili, come pure altri impianti  od installazioni considerati immobili per natura o per destinazione, cancelli, recinzioni in genere, box mosaici, affreschi, bassorilievi, ornamenti murari, soluzioni architettoniche con particolare valore artistico.
In caso di assicurazione di porzioni di fabbricato la definizione si intende riferita a tale porzione ed alla quota di partecipazione delle parti in comune del fabbricato stesso ad esso spettante.
S’intendono altresì compresi capannoni pressostatici e simili in genere.

Art. 5
Macchinario

Macchine, impianti, attrezzi, utensili e relativi ricambi e basamenti, impianti e macchine per usi medici, impianti e mezzi di sollevamento, pesa, nonché di traino e di trasporto non iscritti al P.R.A., impianti idrici, termici, elettrici, di condizionamento, di segnalazione, di comunicazione, di prevenzione, di allarme, attrezzature ed arredamento industriale dei depositi e delle dipendenze.

Art. 6
Attrezzature

Impianti e mezzi di sollevamento, pesa nonché di traino e di trasporto non iscritti al P.R.A., attrezzature per usi medici e non, impianti idrici, termici, elettrici, telefonici, di condizionamento, di segnalazione e comunicazione, serbatoi metallici e tubazioni.

Art. 7 
Apparecchiature Elettroniche

Sistemi elettronici di elaborazione dati e relative unità periferiche e di trasmissione e ricezione dati, apparecchiature elettriche o elettroniche in genere per usi medici, personal computer e mini elaboratori. 
Art. 8
Arredamento

Mobilio e ogni genere di arredo o dotazione utili  o necessari per lo svolgimento dell’attività del Contraente o comunque situati nelle ubicazioni ove il Contraente svolge la propria attività. 

Art. 9
Merci/Contenuto

Merci, medicinali in genere, prodotti sanitari, protesi e ogni genere di prodotto necessario per lo svolgimento dell’attività della Contraente, imballaggi, supporti, scarti e ritagli, utensili e relativi ricambi e basamenti, armadi di sicurezza o corazzati, casseforti o blocchi di cassette di sicurezza, posateria, vasellame, suppellettili, registri, cancelleria, stampati, indumenti anche dei dipendenti e di terzi, biancheria in genere, attrezzi, macchine da scrivere, calcolatrici, fotocopiatrici, telefax e comunque tutte le macchine e qualsiasi materiale uso ufficio in genere, scaffalature, banchi, impianti e strumenti di sollevamento, pesa, trasporto ed imballaggio; impianti portatili di condizionamento o riscaldamento; apparecchiatura di segnalazione e comunicazione; impianti ed apparecchiature telefoniche mobili, radio in genere anche rice-trasmittenti, registri, campionari e quant'altro di simile normalmente pertinente all'esercizio dell’attività del Contraente, armi da fuoco comprese.  Si intendono inclusi i mezzi di traino e trasporto non iscritti al P.R.A.

Sono poi compresi elaboratori e calcolatori elettronici e relativi supporti dati, apparecchiature elettromedicali in genere sempreché non garantiti con specifici contratti.
Sono inoltre compresi: monete, biglietti di banca, titoli di credito, di pegno e in genere, qualsiasi carta rappresentante un valore ; archivi documenti, disegni, microfilm fotocolor, stampati, fotografie, cicli e simili; schede, dischi nastri e fili per macchine meccanografiche e per elaboratori elettronici, materiale meccanografico in genere; modelli stampi, garbi, messe in carta, cartoni per telai, cliché, pietre litografiche, lastre o cilindri, tavolette stereotipe, rami per incisioni e simili ; quadri in genere e quadri d’autore, dipinti, affreschi, mosaici, arazzi, statue e sculture, raccolte scientifiche anche di valore storico, d'antichità o numismatiche, collezioni in genere; libri in genere, manoscritti e materiale bibliografico in genere di valore scientifico e/o storico e/o artistico e/o letterario; perle, pietre e metalli preziosi e cose aventi valore artistico od affettivo, mobili antichi, tappeti, bronzetti, cere, servizi di argenteria ed altri oggetti che possono essere identificati come tali; cose di terzi in genere compresi beni posti sotto sequestro e comprese le armi da fuoco, nonché indumenti ed effetti personali di normale uso dei dipendenti, degenti, accompagnatori e visitatori.
Sono inoltre comprese derrate alimentari; il tutto anche se all'aperto durante le operazioni di carico e scarico, oppure caricate su automezzi stazionanti entro l'ubicazione assicurata o nelle sue immediate vicinanze, compresi le imposte di fabbricazione ed i diritti doganali ed esclusi sostanze e prodotti esplodenti, infiammabili e merci speciali.

Art. 10
Esplodenti

Sostanze e prodotti che, anche in piccola quantità:
a)	a contatto con l'aria o con l'acqua, a condizioni normali danno luogo ad esplosione;
b)	per azione meccanica o termica esplodono;
e comunque gli esplosivi considerati dall'art. 83 del R.D. n. 635 del 6 maggio 1940 ed elencati nel relativo allegato A.

Art. 11
Infiammabili

Sostanze e prodotti (ad eccezione delle soluzioni idroalcoliche di gradazione non superiore a 35 gradi centesimali) non classificabili “esplodenti” che rispondono alle seguenti caratteristiche:

•	Tipo A:
•	gas combustibili;
•	liquidi e solidi con punto di infiammabilità inferiore a 21 gradi C;
•	sostanze e prodotti che, a contatto con l'acqua o l'aria umida, sviluppano gas combustibili;
•	sostanze e prodotti che, anche in piccole quantità a condizioni normali ed a contatto con l'aria, spontaneamente si infiammano.

•	Tipo B:
•	liquidi e solidi con punto di infiammabilità non inferiore ai 21 gradi C e inferiore a 55 gradi C.

•	Tipo C:
•	liquidi e solidi con punto di infiammabilità non inferiore a 55 gradi C e inferiore a 100 gradi C;
•	ossigeno, sostanze e prodotti decomponibili generanti ossigeno.

Il punto di infiammabilità si determina in base alle norme di cui al D.M. 17 dicembre 1977, allegato V.
Si conviene la seguente equivalenza: 10 kg. di infiammabili di tipo A equivalgono a 100 kg. di infiammabili di tipo B o a 400 kg. di infiammabili di tipo C.

Art.12
Merci Speciali

Si denominano convenzionalmente "merci speciali" le seguenti:
D1)	polveri, trucioli o spugna di: alluminio, bronzo di alluminio, bronzo, magnesio, titanio, zirconio, afnio, torio, tungsteno, uranio, celluloide (grezza ed oggetti di), materie plastiche espanse o alveolari, imballaggi in materia plastica espansa o alveolare (eccettuati quelli racchiusi nella confezione delle merci), espansive e sughero grezzo;
D2)	se non in balle: cartaccia, carta straccia o da macero, refili e sfridi di carta e cartone, schiuma di lattica, gomma spugna o microporosa, cotone idrofilo, ovatte, cotoni sodi;
D3)	se in balle: cartaccia, carta straccia o da macero, refili e sfridi di carta e cartone, cascami tessili, ritagli di tessuti.
Si conviene la seguente equivalenza: 100 kg. di merci speciali di categoria Dl equivalgono a 300 kg. di merci speciali di categoria D2 o a 500 kg. di merci speciali di categoria D3.

Art.13
Incombustibilità

Si considerano incombustibili sostanze e prodotti che alla temperatura di 750 gradi C non danno luogo a manifestazione di fiamma né a reazione esotermica.  Il metodo di Prova è quello adottato dal Centro Studi Esperienze del Ministero dell'Interno.

Art.14
Tetto - Copertura - Solai

Tetto: il complesso degli elementi destinati a coprire e proteggere il fabbricato dagli agenti atmosferici, comprese le relative struttura portanti (orditura, tiranti o catene).
Copertura: il complesso degli elementi del tetto escluse strutture portanti, coibentazioni, soffittature e rivestimenti.
Solai: il complesso degli elementi che costituiscono la separazione orizzontale tra i piani del fabbricato, escluse pavimentazioni e soffittature.

NORME CHE REGOLANO L'ASSICURAZIONE INCENDIO

Art. 1
Oggetto dell’assicurazione

la Società indennizza i danni materiali e diretti causati alle cose assicurate, anche se di proprietà di terzi, da:
•	incendio;
•	fulmine;
•	esplosione e scoppio non causati da ordigni esplosivi;
•	caduta di aeromobili, loro parti o cose trasportate.

La società indennizza altresì:
•	i danni causati alle cose assicurate da sviluppo di fumi, gas, vapori, da mancata od anormale o distribuzione di energia elettrica, termica o idraulica, da mancato od anormale funzionamento di apparecchiature elettroniche, di impianti di riscaldamento o di condizionamento, da colaggio o fuoriuscita di liquidi purché conseguenti agli eventi di cui sopra che abbiano colpito le cose assicurate oppure enti posti nell’ambito di m. 20 da esse;
•	i guasti causati alle cose assicurate per ordine delle Autorità allo scopo di impedire o arrestare l’incendio.
•	le spese necessarie per demolire, sgomberare e trasportare al più vicino scarico i residuati del sinistro sino alla concorrenza del 10% dell’indennizzo pagabile a termine di polizza.

Art. 2
Esclusioni

Sono esclusi i danni:
a)	verificatisi in occasione di atti di guerra, insurrezione, tumulti popolari, scioperi, sommosse, occupazione militare, invasione, salvo che il Contraente o l’Assicurato provi che il sinistro non ebbe alcun rapporto con tali eventi;
b)	verificatisi in occasione di esplosione o di emanazione di calore o di radiazioni provenienti da trasmutazioni del nucleo dell’atomo, come pure in occasione di radiazione provocate dall’accelerazione artificiale di particelle atomiche, salvo che il contraente o l’assicurato provi che il sinistro non ebbe alcun rapporto con tali eventi;
c)	causati da atti dolosi di terzi compresi quelli vandalici, di terrorismo o di sabotaggio;
d)	causati con dolo o colpa grave del Contraente o dell’Assicurato, dei rappresentanti legali, dei soci a responsabilità illimitata;
e)	causati da terremoti, da eruzioni vulcaniche, da inondazione;
f)	da smarrimento o di furto delle cose assicurate avvenuti in occasione degli eventi per i quali é prestata l’assicurazione;
g)	alla macchina od all’impianto nel quale si sia verificato uno scoppio se l’evento é determinato da usura, corrosione o difetti di materiale;
h)	di fenomeno elettrico a macchine ed impianti elettrici ed elettronici, apparecchi e circuiti compresi, a qualunque causa dovuti, anche se conseguenti a fulmine od altri eventi per i quali é prestata l’assicurazione;
i)	subiti dalle merci in refrigerazione per effetto di mancata od anormale produzione o distribuzione del freddo o di fuoriuscita del fluido frigorigeno, anche se conseguenti ad eventi per i quali é prestata l’assicurazione;
j)	indiretti quali cambiamenti di costruzione, di mancata locazione, di godimento o di reddito commerciale od industriale, sospensione di lavoro o qualsiasi danno che non riguardi la materialità delle cose assicurate;
k)	causati da franamento, cedimento e smottamento del terreno a seguito di inondazioni, alluvioni ed allagamenti.

Art. 3
Cose assicurabili a condizioni speciali

Senza espressa pattuizione non sono compresi nell’assicurazione:

a)	monete, biglietti di banca, titoli di credito, di pegno e, in genere, qualsiasi carta rappresentante un valore;
b)	archivi, documenti, disegni, registri, microfilm, fotocolor;
c)	apparecchiature elettroniche;
d)	schede, dischi, nastri ed altri supporti informatici per macchine meccanografiche ed elaboratori elettronici;
e)	modelli, stampi, garbi, messe in carta, cartoni per telai, cliché, pietre litografiche, lastre o cilindri, tavolette stereotipe, rami per incisioni e simili;
f)	quadri in genere e quadri d’autore, dipinti, affreschi, mosaici, arazzi, statue, raccolte scientifiche, d’antichità o numismatiche, collezioni in genere, perle, pietre e metalli preziosi e cose aventi valore artistico od affettivo.

Relativamente alle cose di cui ai precedenti punti b), d), e) qualora assicurate ai sensi del presente articolo, la Società risarcisce il solo costo di riparazione o di ricostruzione ridotto in relazione allo stato, uso e utilizzabilità delle cose medesime, escluso qualsiasi riferimento a valore di affezione od artistico o scientifico.
L’indennizzo verrà corrisposto dalla Società soltanto dopo che le cose distrutte o danneggiate saranno state riparate o ricostruite.

Art. 4
Titolarità dei diritti nascenti dalla polizza

Le azioni, le ragioni ed i diritti nascenti dalla polizza non possono essere esercitati che dal Contraente e dalla Società.
Spetta in particolare al Contraente compiere gli atti necessari all’accertamento ed alla liquidazione dei danni.
L’accertamento e la liquidazione dei danni così effettuati sono vincolanti anche per l’Assicurato, restando esclusa ogni sua facoltà di impugnativa.
L’indennizzo liquidato a termini di polizza non può tuttavia essere pagato se non nei confronti o col consenso dei titolari dell’interesse assicurato.

Art. 5
Ispezione delle cose assicurate

La Società ha sempre il diritto di visitare le cose assicurate ed il Contraente o l’Assicurato ha l’obbligo di fornirle tutte le occorrenti indicazioni ed informazioni.

Art. 6
Obblighi in caso di sinistro

In caso di sinistro il Contraente o l’assicurato deve:
a)	fare quanto gli é possibile per evitare o diminuire il danno; le relative spese sono a carico della Società secondo quanto previsto dalla Legge ai sensi dell’art. 1914 del codice civile;
b)	darne avviso all’Agenzia alla quale é assegnata la polizza oppure alla società entro tre giorni da quando ne ha avuto conoscenza ai sensi dell’art. 1913 del Codice Civile;
c)	fare, nei cinque giorni successivi, su richiesta della Società, dichiarazione scritta all’Autorità Giudiziaria o di polizia del luogo precisando, in particolare, il momento dell’inizio del sinistro, la causa presunta del sinistro e l’entità approssimativa del danno. Copia di tale dichiarazione deve essere trasmessa alla Società;
d)	conservare le tracce ed i residui del sinistro fino a liquidazione del danno senza avere, per questo, diritto ad indennità alcuna;
e)	predisporre un elenco dettagliato dei danni subiti con riferimento alla qualità, quantità e valore delle cose distrutte o danneggiate , nonché a richiesta , uno stato particolareggiato delle altre cose assicurate esistenti al momento del sinistro con indicazione del rispettivo valore, mettendo comunque a disposizione i suoi registri, conti, fatture o qualsiasi documento che possa essere richiesto dalla Società o dai Periti ai fini delle loro indagini e verifiche.
In caso di danno alla partita “merci” deve mettere altresì a disposizione della Società la documentazione contabile di magazzino e, per le sole aziende industriali, la documentazione analitica del costo relativo alle merci danneggiate, sia finite sia in corso di lavorazione.
L’inadempimento di uno di tali obblighi può comportare la perdita totale o parziale del diritto all’indennizzo ai sensi dell’art. 1915 del Codice civile.

Art. 7
Esagerazione dolosa del danno

Il Contraente o l’Assicurato che esagera dolosamente l’ammontare del danno, dichiara distrutte cose che non esistevano al momento del sinistro, occulta, sottrae o manomette cose salvate, adopera a giustificazione mezzi o documenti menzogneri o fraudolenti, altera dolosamente le tracce ed i residui del sinistro o facilita il progresso di questo, perde il diritto all’indennizzo.

Art. 8
Procedura per la valutazione del danno

L’ammontare del danno é concordato con le seguenti modalità:
a)	direttamente dalla Società, o persona da questa incaricata, con il Contraente o persona da lui designata, 
oppure, a richiesta di una delle Parti,
b)	tra due Periti nominati uno dalla Società ed uno dal Contraente con apposito atto unico.

I due Periti devono nominare un terzo quando si verifichi disaccordo fra loro ed anche prima su richiesta di uno di essi. Il terzo Perito interviene soltanto in caso di disaccordo e le decisioni sui punti controversi sono prese a maggioranza.
Ciascun Perito ha facoltà di farsi assistere e coadiuvare da altre persone, le quali potranno intervenire nelle operazioni peritali senza però avere alcun voto deliberativo.
Se una delle Parti non provvede alla nomina del proprio Perito o se i Periti non si accordino sulla nomina del terzo, tali nomine, anche su istanza di una sola delle Parti, sono demandate al Presidente del tribunale nella cui giurisdizione il sinistro é avvenuto. Ciascuna della Parti sostiene  le spese del proprio Perito; quelle del terzo Perito sono ripartite a metà.

Art. 9
Mandato dei Periti.

I Periti devono:
a)	indagare sulle circostanze di tempo e luogo e sulle modalità del sinistro;
b)	verificare l'esattezza delle descrizioni e delle dichiarazioni risultanti dagli atti contrattuali e riferire se al momento del sinistro esistevano circostanze che avevano mutato il rischio e non erano state comunicate;
c)	verificare se l'assicurato o il Contraente ha adempiuto agli obblighi di cui all'art.6;
d)	verificare l'esistenza, la qualità e la quantità ed il valore delle cose assicurate (danneggiate e non danneggiate), determinando il valore che le cose medesime avevano al momento del sinistro in base ai criteri di valutazione di cui all’art. 10 che segue;
e)	procedere alla stima ed alla liquidazione del danno e delle spese, in conformità alle disposizioni contrattuali.

Nel caso di procedura per la valutazione del danno effettuata ai sensi dell’art. 8b), i risultati delle operazioni peritali devono essere raccolti in apposito verbale, con allegate le stime dettagliate, da redigersi in doppio esemplare, uno per ognuna delle parti
I risultati delle valutazioni di cui alle lettere a) e b) sono obbligatori per le Parti, le quali rinunciano fin da ora a qualsiasi impugnativa, salvo in caso di dolo, errori, violenza o di violazione dei patti contrattuali, impregiudicata in ogni caso qualsivoglia azione od eccezione inerente all'indennizzabilità del danno.
La perizia collegiale è valida anche se un Perito si rifiuta di sottoscriverla; tale rifiuto deve essere attestato dagli altri Periti nel verbale definitivo di perizia.
I Periti sono dispensati dall’osservanza di ogni formalità giudiziaria.

Art. 10
Valore delle cose assicurate e determinazione del danno

Premesso che la determinazione del danno viene eseguita separatamente per ogni singola partita della Polizza, l’attribuzione del valore che le cose assicurate illese, danneggiate o distrutte, avevano al momento del sinistro é ottenuta secondo i seguenti criteri:

1)	Fabbricati: si stima la spesa necessaria per l’integrale ricostruzione a nuovo di tutto il fabbricato assicurato, escludendo soltanto il valore dell’area, al netto di un deprezzamento stabilito in relazione al grado di vetustà, allo stato di conservazione, al modo di costruzione, all’ubicazione, alla destinazione all’uso ed a ogni altra circostanza concomitante;

2)	Macchinario, attrezzatura, arredamento: si stima il costo di rimpiazzo delle cose assicurate con altre nuove od equivalenti per rendimento stabilito in relazione al tipo, qualità, funzionalità, rendimento, stato di manutenzione ed ogni altra circostanza concomitante;
per i danni a quadri, dipinti, affreschi, mosaici, sculture, bassorilievi, arazzi, tappeti, aventi valore artistico:
-	in caso di danno parziale, le spese sostenute per restaurare l’oggetto danneggiato più l’eventuale deprezzamento, con l’intesa che la somma di tali importi non potrà superare il valore commerciale che l’oggetto ha al momento del sinistro;
-	in caso di danno totale, il valore commerciale dell’oggetto al momento del sinistro.

3)	Merci: si stima il valore in relazione alla natura, qualità, eventuale svalutazione commerciale, compresi gli oneri fiscali. Nelle lavorazioni industriali le merci, tanto finite che in corso di fabbricazione , vengono valutate in base al prezzo della materia grezza aumentato delle spese di lavorazione corrispondenti allo stato in cui si trovano al momento del sinistro e degli oneri fiscali; ove le valutazioni così formulate superassero i corrispondenti eventuali prezzi di mercato si applicheranno questi ultimi.

L’ammontare del danno si determina:

•	per i fabbricati: applicando il deprezzamento di cui al punto 1) alla spesa necessaria per costruire a nuovo le parti distrutte e per riparare  quelle soltanto danneggiate e deducendo da tale risultato il valore dei residui. 

•	per macchinario, attrezzatura, arredamento e merci (punto 2) e punto 3)): deducendo dal valore delle cose assicurate il valore delle cose illese ed il valore residuo delle cose danneggiate nonché gli oneri fiscali non dovuti all’Erario.

Art. 11
Assicurazione parziale

Se dalle stime fatte con le norme dell’articolo precedente risulta che i valori di una o più partite, prese ciascuna separatamente, eccedevano al momento del sinistro le somme rispettivamente assicurate con le partite stesse, la Società risponde del danno in proporzione del rapporto fra il valore assicurato e quello risultante al momento del sinistro (art. 1907 C.C.).

Art. 12
Assicurazioni presso diversi assicuratori

Se sulle medesime cose per il medesimo rischio coesistono più assicurazioni, l'Assicurato deve dare a ciascun assicuratore comunicazione degli altri contratti stipulati.

In caso di sinistro l'assicurato deve darne avviso a tutti gli Assicuratori ed è tenuto a richiedere a ciascuno di essi l'indennizzo dovuto secondo il rispettivo contratto autonomamente considerato.

Qualora la somma di tali indennizzi, escluso dal conteggio l'indennizzo dovuto dall'assicuratore insolvente superi l'ammontare del danno, la Società è tenuta a pagare soltanto la sua quota proporzionale in ragione dell’indennizzo calcolato secondo il proprio, contratto, esclusa comunque ogni obbligazione solidale con gli altri assicuratori.

Art. 13
Limite massimo dell’indennizzo

Salvo il caso previsto dall’art. 1914 del Codice civile, per nessun titolo la Società potrà essere tenuta a pagare somma maggiore di quella assicurata.

Art. 14
Pagamento dell'indennizzo.

Verificata l'operatività della garanzia, valutato il danno e ricevuta la necessaria documentazione, la Società deve provvedere al pagamento dell’indennizzo entro 30 giorni dalla data dell'atto di liquidazione del danno, sempre che sia trascorso il termine di 30 giorni dalla data del sinistro senza che sia stata fatta opposizione e sempre che l'assicurato a richiesta della Società, abbia prodotto i documenti atti a provare che non ricorre alcuno dei casi previsti dall’art. 2, lett c) – d).

GARANZIE AGGIUNTIVE

•	COLPA GRAVE
•	CADUTA AEROMOBILI - CADUTA CORPI VOLANTI 
•	ONDA SONORA 
•	SPESE DEMOLIZIONE E SGOMBERO 
•	FENOMENO ELETTRICO 
•	AUTOCOMBUSTIONE - AUTOFERMENTAZIONE 
•	IMPLOSIONI
•	DANNI CONSEQUENZIALI (FORMA ESTESA) 
•	PARIFICAZIONE DEI DANNI 
•	COSE ASSICURATE A CONDIZIONI SPECIALI 
•	RIMBORSO ONORARI PERITI 
•	ORDINANZA DELL’AUTORITÀ- ONERI DI URBANIZZAZIONE 
•	RICORSO TERZI 
•	RISCHIO LOCATIVO 
•	FUMO GAS E VAPORI 
•	URTO VEICOLI 
•	ROVINA DI ASCENSORI E MONTACARICHI 
•	EVENTI ATMOSFERICI 
•	GRANDINE 
•	DANNI ALLE LASTRE
•	GELO
•	ACQUA CONDOTTA
•	COLAGGIO DA IMPIANTI AUTOMATICI DI ESTINZIONE (OVE ESISTENTI)
•	DISPERSIONE DI LIQUIDI
•	ACQUA PIOVANA 
•	INTASAMENTO GRONDE E PLUVIALI
•	EVENTI SOCIO-POLITICI
•	SOVRACCARICO NEVE
•	INONDAZIONE, ALLUVIONI, ALLAGAMENTI, ESONDAZIONI
•	TERREMOTO
•	MERCI IN REFRIGERAZIONE
•	FRANE, SMOTTAMENTI, CEDIMENTI DEL TERRENO, CADUTA MASSI , ETC

COLPA GRAVE

A parziale deroga dell'art. 2 d) delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, la Società risponde dei danni derivanti dagli eventi per i quali è prestata la garanzia determinati da colpa grave della Contraente e/o dell'Assicurato, e da dolo e colpa grave dei dipendenti  e delle persone  delle quali l’Assicurato debba rispondere.

CADUTA AEROMOBILI - CADUTA CORPI VOLANTI

A completamente di quanto previsto all'art. 1 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, la Società risponde dei danni causati alle cose assicurate dalla caduta dei veicoli spaziali, satelliti artificiali e loro parti e/o cose da essi trasportate, nonché di meteoriti, corpi celesti ed oggetti orbitanti in genere.

ONDA SONORA

La Società risponde dei danni cagionati agli enti assicurativi dall'onda d'urto provocata da aeromobili od oggetti in genere in moto e velocità sonica o supersonica.

SPESE DEMOLIZIONE E SGOMBERO

La Società si obbliga a tenere indenne l'Assicurato delle spese sostenute in caso di danno per demolire, sgomberare, trasportare e smaltire presso il più vicino luogo di scarico autorizzato i residui del sinistro, comprese le spese necessarie per lo smontaggio, lo svuotamento, l'eventuale opera di decontaminazione, la temporanea rimozione, la ricollocazione in opera ed il nuovo collaudo, riempimento ed altre simili operazioni relative ad enti non danneggiati a tale scopo resesi necessarie.
L’indennizzo delle spese di demolizione e di sgombero si intende operante per una o più delle ubicazioni assicurate per ogni sinistro che risulti indennizzabile in base ad uno qualsiasi degli eventi previsti nelle Condizioni Generali di Assicurazione, oppure nelle Garanzie Aggiuntive, Condizioni Particolari, precisazioni e simili dattiloscritte.  Si precisa inoltre che verranno indennizzate anche le spese di demolizione e di sgombero sostenute dall'Assicurato per adempire all'obbligo di salvataggio di cui all'art. 1914 del Codice civile.
La somma complessiva garantita per le spese di cui alla presente clausola è pari all'importo percentuale di cui all'art. 1 delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio aumentato, ove si rivelasse insufficiente in caso di sinistro, di una ulteriore somma sino alla concorrenza dell’importo assicurato con la  Partita 4) di Polizza. 

FENOMENO ELETTRICO 

A deroga dell’articolo 2 lettera h) delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, la Società risponde dei danni materiali e diretti causati da fenomeno elettrico a macchine ed impianti elettrici, apparecchi e circuiti compresi, per effetto di correnti, scariche od altri fenomeni elettrici da qualsiasi motivo occasionati.
La Società non risponde dei danni:
a)	agli impianti, ai sistemi ed alle apparecchiature elettroniche di qualsiasi tipo e/o impiego;
b)	causati da usura o da carenza di manutenzione;
c)	verificatisi in occasione di montaggi e smontaggi non connessi a lavori di manutenzione o revisione, nonchè i danni verificatisi durante le operazioni di collaudo o prova;
d)	dovuti a difetti noti all'Assicurato all'atto della stipulazione della polizza nonchè quelli dei quali deve rispondere, per legge o contratto, il costruttore o il fornitore.
Le esclusioni e limitazioni che precedono non si applicano ai danni da Incendio, Esplosione o Scoppio causati da fenomeni elettrici.
La presente garanzia è prestata nella forma "a primo rischio assoluto" sino alla concorrenza dell’importo indicato alla Condizione Particolare “Limiti di Indennizzo” e pertanto non è applicabile il disposto del1'art. 1907 del C.C.

AUTOCOMBUSTIONE - AUTOFERMENTAZIONE

La Società risponde dei danni prodotti da autocombustione autofermentazione (combustione spontanea senza fiamma) agli enti assicurati.

IMPLOSIONE

Premesso che per "implosione" si intende il repentino cedimento di contenitori o corpi cavi per eccesso di pressione esterna e/o carenza di pressione interna, la Società risponde dei danni derivanti da "implosione" agli enti assicurati alla partite tutte.

DANNI CONSEQUENZIALI (FORMA ESTESA)

Ad integrazione dell'art. 1 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, si conviene che, qualora in conseguenza di eventi previsti dalla presente polizza, e senza l'intervento di circostanze indipendenti, si abbia una successione di avvenimenti che provochi danni materiali, perdite o deterioramenti in genere agli enti assicurati, questa polizza coprirà anche tali danni o perdite così risultanti nell'ambito del limite di indennizzo fissato per l'evento che ha originato il danno.

PARIFICAZIONE DEI DANNI

Fermo quando stabilito dall'art. 1 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, sono parificati ai danni di incendio, oltre i guasti fatti per ordine dell'Autorità anche quelli prodotti dall'Assicurato o da terzi allo scopo di arrestare l'incendio o danni cagionati da altri eventi garantiti con la presente polizza.

COSE ASSICURATE A CONDIZIONI SPECIALI

Anche in deroga delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio si intendono compresi nella partita 2) "Altri Enti - Contenuto" anche i seguenti beni:
a)	archivi, documenti, disegni, registri, microfilm, fotocolor e materiale meccanografico, modelli stampi, garbi, messe in carta, cartoni per telai, clichè, pietre litografiche, lastre o cilindri, tavolette stereotipe, rami per incisioni e simili;
b)	quadri in genere e quadri d’autore, dipinti, affreschi, mosaici, manoscritti e materiale bibliografico in genere di valore scientifico e/o storico e/o artistico e/o letterario, documenti, arazzi, statue, raccolte scientifiche anche di valore storico, d'antichità o numismatiche, collezioni in genere anche museali, perle, pietre e metalli preziosi e cose aventi valore artistico o affettivo;
c)	cose di terzi in genere, anche poste sotto sequestro, nonché indumenti ed effetti personali dei dipendenti accompagnatori e visitatori; 
d)	apparecchiature ed impianti elettronici, esclusi personal computers e relativi software, telefax, impianto telefonico, di allarme, di condizionamento e macchine elettroniche in genere da ufficio, se non assicurate con apposita polizza, purchè valida ed operante.

Relativamente alle cose di cui al precedente punto a) la Società oltre al danno materiale costituito dalla perdita del supporto vergine, rimborserà anche il solo costo delle spese effettivamente sostenute per le operazioni manuali e meccaniche di rifacimento; al riguardo, l’indennizzo verrà corrisposto dalla Società soltanto dopo che le cose distrutte o danneggiate saranno state riparate o ricostruite.

Relativamente alle cose di cui al precedente punto b) si precisa che la perdita di un oggetto facente parte della raccolta o della collezione non corrisponde alla perdita dell’intera raccolta o collezione.

L'indennizzo dei danni subiti dai beni assicurati con la presente condizione particolare verrà effettuato senza l'applicazione di quanto previsto all'art. 11 delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio, in merito all'applicazione della regola proporzionale di cui all’art. 1907 del Codice Civile e sino alla concorrenza dell’importo indicato alla Condizione Particolare “Limiti di Indennizzo” per i beni di cui ai punti a) e b).

RIMBORSO ONORARI  PERITI

La Società si impegna a risarcire all’Assicurato l’importo da questi versato in conseguenza di sinistri, per gli onorari del perito di parte e per la quota parte relativo al terzo perito in caso di perizia collegiale, sino alla concorrenza dell'importo di cui alla Condizione Particolare "Limiti di indennizzo".
Sono compresi inoltre gli onorari di architetti, ingegneri, consulenti, necessari per la riparazione e la ricostruzione seguenti, a sinistri, nonché gli oneri sopportati per produrre prove, informazioni e ogni altro elemento che l'Assicurato sia tenuto a produrre.

ORDINANZA DELL’AUTORITÀ - ONERI DI URBANIZZAZIONE

In caso di sinistro indennizzabile a termine di polizza la Società risarcisce:

a)	le maggiori spese, compresi oneri di urbanizzazione e per concessione, che dovessero rendersi necessari ed inevitabili per l'osservanza di leggi, regolamenti ed ordinanze, statali o locali, che regolano la riparazione e/o la costruzione di fabbricati e delle loro strutture nonché l'uso dei suoli, purché i lavori di ricostruzione siano effettivamente posti in essere nella stessa ubicazione o in altra; 
b)	le spese di demolizione, smaltimento, sgombero e ricollocamento, anche di enti non danneggiati in seguito all'imposizione di una qualsiasi legge o ordinanza che regoli la riparazione c/o costruzione di fabbricati esistenti al momento del sinistro e che imponga tale demolizione, smaltimento sgombero e ricollocazione.

L'indennizzo dei danni subiti dai beni assicurati con la presente condizione particolare verrà effettuato senza l'applicazione di quanto previsto all'art. 11 delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio, in merito all'applicazione della regola proporzionale di cui all’art. 1907 del Codice Civile; in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

RICORSO TERZI

La Società si obbliga a tenere indenne l'Assicurato delle somme che egli sia tenuto a corrispondere per capitale, interessi e spese, quale civilmente responsabile ai sensi di legge, per danni materiali e diretti cagionati alle cose di terzi da evento indennizzabile a termini di polizza.

L'assicurazione è estesa ai danni derivati da interruzioni o sospensioni, totali o parziali, dell'utilizzo di beni, nonché di attività industriali, commerciali, agricole o di servizi, entro il 20% (ventipercento) del massimale stabilito alla Partita 3) della presente Polizza.

L'assicurazione non comprende i danni:
•	a cose che l'Assicurato abbia in consegna o custodia detenga a qualsiasi titolo, salvo i veicoli dei dipendenti dell'Assicurato ed i mezzi di trasporto sotto carico e scarico, nonché i veicoli di terzi in genere che si trovino nell'ambito delle aree di pertinenza degli insediamenti assicurati, e le cose sugli stessi mezzi trasportate; 
•	di qualsiasi natura conseguenti ad inquinamento dell'acqua, dell'aria, del suolo.

L'assicurato deve immediatamente informare la Società delle procedure civili o penali promosse contro di lui fornendo tutti i documenti e le prove utili alla difesa e la Società avrà la facoltà di assumere la direzione della causa e la difesa dell'Assicurato.  L'Assicurato deve astenersi da qualunque transazione o riconoscimento della propria responsabilità senza il consenso della Società.
Quanto alle spese giudiziali si applica l'art. 1917 del C.C.
Il massimale stabilito quale limite di indennizzo si intende a garanzia di eventi che interessino indifferentemente una o più delle ubicazioni assicurate per ogni sinistro e per annualità assicurativa.

RISCHIO LOCATIVO

La Società nei casi di Responsabilità dell'Assicurato a termine degli articoli 1588, 1589, 1611 e degli articoli 1803, 1804, 1805 del Codice Civile, risponde, secondo le Condizioni Generali, particolari, speciali nonché dattiloscritte e derogatorie di assicurazione e con le norme di liquidazione da esse previste dei danni diretti e materiali cagionati da incendio o altro evento garantito dalla presente polizza ai locali tenuti in locazione o in uso dell'Assicurato.
La garanzia si intende prestata per eventi che interessino indifferentemente una o più delle ubicazione assicurate per ogni sinistro.
La presente garanzia si intende operativa riguardo agli immobili di qualunque ubicazione, locati o concessi in uso all'Assicurato, i cui contratti sono in corso di esecuzione o riguardino immobili che entreranno nella disponibilità dell'assicurato entro il periodo di vigenza della presente polizza, e che non siano già assicurati nella partita Fabbricati.

L'indennizzo a questo titolo verrà effettuato senza l'applicazione di quanto previsto all'art. 11 delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio.

FUMO, GAS E VAPORI

La Società risponde dei danni agli enti assicurati provocati da fumo, gas e vapore fuoriuscito da attrezzature o impianti al servizio dei fabbricati e/o dall'attività descritti in polizza in conseguenza di:
•	improvviso o accidentale. guasto o rottura verificatesi nelle attrezzature o impianti medesimi;
•	eventi per i quali è prestata la garanzia con la presente polizza.

URTO VEICOLI

La Società risponde dei danni materiali e diretti, anche quando non vi sia sviluppo di incendio, arrecati agli enti assicurati da urto di veicoli, anche se appartenenti all’assicurato, in transito sulla pubblica via e sulle aree equiparate. 

ROVINA DI ASCENSORI E MONTACARICHI

La Società risarcisce i danni materiali arrecati ai fabbricati da rovina di ascensori e montacarichi compresi i danni agli stessi a seguito di rottura accidentale dei relativi congegni.

EVENTI ATMOSFERICI

La Società risponde dei danni arrecati agli enti assicurati, compresi recinti, cancelli, nonché attrezzature, impianti e merci posti sotto tettoie in sosta temporanea da: uragani, bufere, tempeste, grandine e trombe d’aria, nubifragi e simili manifestazioni atmosferiche (inclusi i danni da urto di cose asportate o crollate per effetto di uno degli eventi per i quali è prestata la presente garanzia).

La Società non risponde:

a)	dei danni causati da:
•	fuoriuscita dalle usuali sponde di corsi o specchi d'acqua naturali od artificiali; 
•	mareggiate e penetrazioni di acqua marina;
•	formazione di ruscelli, accumuli esterni dì acqua, rottura o rigurgiti di sistemi di scarico;
•	gelo e neve;
•	cedimenti, franamenti del terreno ancorché verificatisi a seguito dei predetti eventi atmosferici;
b)	dei danni di bagnamento che si verificassero all'interno dei fabbricati ed al loro contenuto a meno che arrecati direttamente dalla caduta di pioggia, grandine o altro attraverso rotture, brecce o lesioni provocate al tetto, alle pareti od ai serramenti dalla violenza degli eventi atmosferici di cui alla presente estensione;
c)	dei danni subiti da:
•	alberi cespugli, coltivazioni floreali ed agricole in genere;
•	grues;
•	enti all'aperto, eccetto quelli all'aperto per naturale destinazione;
•	capannoni pressostatici e simili in genere, serramenti, vetrate e lucernari in genere lastre in cemento - amianto e manufatti in materiale plastico limitatamente all’effetto della grandine.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

GRANDINE

Ad integrazione di quanto disposto alla garanzia "Eventi atmosferici", la Società risponde dei danni causati dalla grandine a:
1)	serramenti. vetrate e lucernari in genere;
2)	lastre in cemento - amianto e manufatti in materiale plastico anche se facenti parte, di fabbricati o tettoie aperti da uno o più lati;
3)	capannoni pressostatici e simili in genere.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

DANNI ALLE LASTRE

La società risponde dei danni alle lastre di vetro, cristallo e specchi provocati da fatto accidentale dell’Assicurato e/o di Terzi oltre a quelli conseguenti ad eventi garantiti con la presente polizza. 
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

GELO

La Società risponde dei danni subiti dalle cose assicurate in conseguenza di gelo che provochi la rottura di impianti idrici, igienici, tecnologici e di tubazioni in genere al servizio dei fabbricati c/o dell’attività descritta in polizza.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

ACQUA CONDOTTA

La Società risponde dei danni causati alle cose assicurate e alle partite tutte, dipendenti da fuoriuscita di acqua e liquidi condotti in genere, in seguito di guasto o rottura di impianti idrici, igienici, tecnici e di tubazioni al servizio dei fabbricati e/o dell’attività descritti in polizza. 
Si intendono inoltre garantite le spese sostenute per la ricerca del guasto o rottura e per la sua riparazione ed altresì sono compresi i danni  derivati da rigurgiti e da traboccamenti di fognature con applicazione della franchigia e nei limiti di indennizzo previsti nelle apposite Condizioni Particolari.

La Società non risponde:
•	dei danni derivanti da umidità, stillicidio, insalubrità dei locali.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

COLAGGIO DA IMPIANTI AUTOMATICI DI ESTINZIONE (OVE ESISTENTI)

La Società risponde dei danni materiali e diretti causati agli enti assicurati da fuoriuscita accidentali di fluidi a seguito di guasto o rottura di impianti fissi di estinzione automatici, incluse relative alimentazioni.

La Società non risponde:
•	dei danni verificatesi in occasione di lavori di installazione o riparazione, collaudi, prove, modifiche costruttive sia dell'impianto che dei locali protetti;
•	dei danni causati dal gelo.

La Società risponde altresì dei costi sostenuti per la ricerca del guasto o della rottura e per la sua riparazione.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

DISPERSIONE DI LIQUIDI

La Società risponde dei danni da dispersione di liquidi causata unicamente dalla rottura dei contenitori.
La Società non risponde:
•	dei danni da stillicidio dovuti ad imperfetta tenuta strutturale dei contenitori, a corrosione od usura; 
•	dei danni da dispersione da contenitori di capacità inferiore a litri 50;
•	dei danni causati ad altri enti dalla dispersione del liquido ;
•	delle spese sostenute per la ricerca della  rottura e per la sua riparazione.

Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

ACQUA PIOVANA

La Società si obbliga a risarcire l'Assicurato dei danni materiali e diretti causati alle cose assicurate da acqua piovana.
Sono tuttavia esclusi dall'Assicurazione:
•	i danni che si verificassero ai fabbricati e/o loro contenuto a seguito di infiltrazioni di acqua dal terreno da gelo e da crollo per accumulo di neve, nonché da acqua penetrata attraverso finestre o lucernari lasciati aperti;
•	i danni causati da fuoriuscita di acqua dagli argini di corsi naturali od artificiali, da laghi, bacini, dighe anche se derivanti da acqua piovana.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

INTASAMENTO GRONDE E PLUVIALI

La Società risponde dei danni materiali e diretti arrecati agli enti assicurati da acqua entrata nel fabbricato per intasamento delle gronde e dei pluviali causato da grandine o neve.
Sono inoltre garantiti i danni cagionati alle cose assicurate qualora l'intasamento di gronde pluviali fosse causato da insufficiente capacità di smaltimento di questi ultimi in occasione di precipitazioni di carattere eccezionale.

EVENTI SOCIO-POLITICI

La Società risponde:
1)	dei danni materiali e diretti causati agli enti assicurati da incendio, esplosioni, scoppio caduta di aeromobili, loro parti o cose da essi trasportati, verificatisi in conseguenza di tumulti popolari, scioperi, sommosse, atti di terrorismo o di sabotaggio organizzato.
2)	degli altri danni materiali e diretti causati agli enti assicurati - anche a mezzo di ordigni esplosivi - da persone (dipendenti o non del Contraente o dell'Assicurato) che prendano parte a tumulti popolari, scioperi, sommosse o che compiano individualmente o in associazione atti vandalici o dolosi, compresi quelli di terrorismo e sabotaggio.

Per atto di terrorismo si intende un atto (incluso anche l’uso o la minaccia dell’uso della forza o della violenza) compiuto da qualsiasi persona o gruppo di persone che agiscano da sole o per conto o in collegamento con qualsiasi organizzazione, per scopi politici, religiosi, ideologici, inclusa l’intenzione di influenzare qualsiasi governo od impaurire la popolazione o una sua parte.

La Società non risponde dei danni:
a)	di inondazone, frana, dispersione di liquidi;
b)	di furto, rapina, estorsione, saccheggio imputabili ad ammanchi di qualsiasi genere;
c)	di fenomeno elettrico a macchine ed impianti elettrici od elettronici, apparecchi e circuiti compresi;
d)	causati da interruzione di processi di lavorazione, da alterazione dei prodotti conseguenti alla sospensione del lavoro, da alterazione od omissione di controlli o manovre;
e)	subiti dalla merci in refrigerazione per effetto di mancata od anormale produzione o distribuzione del freddo o di fuoriuscita del fluido frigorigeno (salvo quanto previsto dalla garanzia aggiuntiva "merci in refrigerazione");
f)	verificassi nel corso di confisca, sequestro, requisizione degli enti assicurati per ordine di qualsiasi autorità, di diritto o di fatto, od in occasione di serrata.  
Le spese di demolizione e sgombero dei residuati del sinistro sono assicurate nei limiti previsti dalla polizia.
La presente garanzia, ferme le condizioni sopra richiamate, è operante anche per i danni avvenuti nel corso di occupazione non militare della proprietà in cui si trovano le cose assicurate, con avvertenza che, qualora l’occupazione medesima si protraesse per oltre cinque giorni consecutivi, la Società non indennizzerà i danni di cui al punto 2) della presente garanzia anche se verificatisi durante il suddetto periodo.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

SOVRACCARICO NEVE

La Società risponde dei danni materiali causati agli enti assicurati da sovraccarico di neve e ghiaccio, compresi quelli di bagnamento che si verificassero all’interno dei fabbricati e loro contenuto, direttamente provocati dall'evento di cui alla presente estensione di garanzia.

La Società non risarcisce i danni causati:
•	da valanghe e slavine;
•	da gelo, ancorché conseguente ad evento coperto dalla presente estensione di garanzia;
•	ai fabbricati, nonché ai serbatoi non conformi alle norme vigenti al momento della loro costruzione relativamente ai sovraccarichi di neve;
•	ai fabbricati in costruzione o. in corso di rifacimento (a meno. che detto rifacimento sia ininfluente ai fini della presente garanzia) ed al loro contenuto;
•	ai capannoni pressostatici ed al loro contenuto;
•	a lucernari, vetrate e serramenti in genere, nonché all'impermeabilizzazione, a meno che il loro danneggiamento sia causato dal crollo totale o parziale dei fabbricati in seguito a sovraccarico di neve sul tetto.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

INONDAZIONE, ALLUVIONI, ALLAGAMENTI, ESONDAZIONI

La Società risponde dei danni materiali e diretti, compresi, a parziale deroga dall'art. 2 lett. e) delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio, quelli di incendio, esplosione e scoppio, subiti dagli enti assicurati per effetto di inondazioni, alluvioni, allagamenti ed esondazioni anche se tali eventi sono causati da terremoto.

La Società non risponde dei danni:
a)	causati da umidità, stillicidio, trasudamento, infiltrazione;
b)	causati da mancata o anormale produzione o distruzione di energia elettrica, termica o idraulica, salvo che tali circostanze siano connesse al diretto effetto dell'inondazione, alluvione, allargamenti od esondazioni sugli enti assicurati;
c)	a enti mobili all'aperto (eccetto quelli che si trovassero all’aperto per natura e destinazione).
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

TERREMOTO

La Società risponde dei danni materiali e diretti compresi quelli di incendio, esplosione e scoppio subiti dagli enti assicurati per effetto di terremoto intendendosi per tale un sommovimento brusco e repentino della crosta terrestre dovuto a cause endogene.
Agli effetti della presente garanzia l'art. 2 lett e) delle Condizioni che regolano l’Assicurazione Incendio si intende annullato ed integralmente sostituito come segue.
La Società non risponde dei danni:
•	causati da esplosione, emanazione di calore o radiazione, provenienti da trasmutazione del nucleo, dell'atomo o da radiazione provocate dall'accelerazione artificiale di particelle atomiche, anche se i fenomeni medesimi risultassero originati da terremoto;
•	causati da eruzioni vulcaniche;
•	causati da mancata o anormale produzione o distribuzione di energia elettrica, termica o idraulica, salvo che tali circostanze siano connesse al diretto effetto del terremoto sugli enti assicurati;
•	di furto, smarrimento, rapina, saccheggio o imputabili ad ammanchi di qualsiasi genere;
•	indiretti quali cambiamenti di costruzione, mancanza di locazione, di godimento o di reddito commerciale o industriale, sospensione di lavoro o qualsiasi danno che non riguardi la materialità degli enti assicurati.
Resta inoltre convenuto, agli effetti della presente garanzia, che le scosse registrate nelle 72 ore successive ad ogni evento che ha dato luogo a sinistro indennizzabili sono attribuite ad un medesimo episodio tellurico ed i relativi danni sono considerati "singolo sinistro".
Le spese di demolizione e sgombero dei residuati del sinistro sono assicurati nei limiti dalla polizza.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

MERCI IN REFRIGERAZIONE

I.	A parziale deroga dell'art. 2 lettera i) delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, risponde dei danni subiti dalle merci in refrigerazione a causa di:
1.	Mancata od anormale produzione o distribuzione del freddo;
2.	Fuoriuscita del fluido frigorigeno;
conseguenti:
a)	Ad eventi assicurati con la presente polizza ;
b)	All’accidentale verificarsi di guasti o rotture nell’impianto frigorifero o nei relativi dispositivi di controllo e di sicurezza, negli impianti di adduzione dell’acqua o del fluido frigorigeno, negli impianti di produzione o distribuzione dell’energia direttamente pertinenti all’impianto stesso.

Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

FRANE, SMOTTAMENTI, CEDIMENTI DEL TERRENO, CADUTA MASSI, ETC 

La Società risponde dei danni subiti dagli enti assicurati alle partite tutte in conseguenza di fenomeni quali:

- smottamenti, franamenti, valanghe, slavine, cedimenti del terreno, caduta di massi e mareggiate, comunque occasionati, purché tali eventi non siano stati determinati da terremoto nel qual caso la presente estensione sarà valida anche se il sopracitato evento sia stato determinato da "terremoto" ma soggetta agli stessi limiti di indennizzo e franchigie previsti per "terremoto".

Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare "Limiti di Indennizzo".

CONDIZIONI PARTICOLARI

•	COSE DI TERZI – ASSICURAZIONE PER CONTO DI CHI SPETTA
•	FORO COMPETENTE
•	ENTI NON DIVERSAMENTE INDICATI
•	VICINANZE PERICOLOSE ED ALTRE CIRCOSTANZE AGGRAVANTI
•	BUONA FEDE
•	TERMINI AVVISO SINISTRO
•	DENUNCIA CIRCOSTANZIATA DEI SINISTRI
•	ASSICURAZIONE DEL COSTO DI RICOSTRUZIONE 0 DI RIMPIAZZO
•	LIQUIDAZIONE IN BASE ALLO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI
•	PARZIALE DEROGA ALLA REGOLA PROPORZIONALE
•	RINUNCIA AL DIRITTO DI SURROGA
•	CHIUSURA ISTRUTTORIA - PAGAMENTO INDENNIZZO
•	ANTICIPI SUGLI INDENNIZZI
•	INDENNIZZI SEPARATI
•	DIMINUZIONE DEL RISCHIO 
•	OPERAZIONI PERITALI
•	PRESENZA DI AUTOVEICOLI
•	SOSTANZE INFIAMMABILI E MERCI SPECIALI
•	MACCHINARI E MERCI PRESSO TERZI
•	MACCHINARIO ED ATTREZZATURE ELETTRONICHE
•	DIFFERENZIALE STORICO ARTISTICO
•	BENI IN LEASING
•	DANNI PRECEDENTI
•	COASSICURAZIONE E DELEGA
•	MODIFICHE E TRASFORMAZIONI
•	INDENNITA’ AGGIUNTIVA A PERCENTUALE
•	DEROGA ALLA DICHIARAZIONE DI ALTRE ASSICURAZIONI
•	INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO
•	PRECISAZIONE PER L’IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO
•	CLAUSOLA BROKER
•	OBBLIGHI INFORMATIVI DELLA SOCIETA’ PER I SINISTRI
•	FRANCHIGIE PER SINISTRO
•	LIMITE DI INDENNIZZO

COSE DI TERZI - ASSICURAZIONE PER CONTO DI CHI SPETTA

La presente polizza è stipulata dal Contraente in nome proprio e nell'interesse di chi spetta.
In caso di sinistro, però, i terzi interessati non avranno alcuna ingerenza nella nomina dei periti da eleggersi dalla Società e dal contraente, né azione alcuna per impugnare la perizia, convenendosi che le azioni, ragioni e diritti sorgenti dall'assicurazione stessa non possono essere esercitati che dal Contraente.
L'indennità, che a norma di quanto sopra, sarà liquidata in contraddittorio, non potrà essere versata se non con l'intervento, all'atto di pagamento, dei terzi interessati.

FORO COMPETENTE

A deroga dell'art.11 delle Condizioni Generali di Assicurazione il Foro competente per qualsiasi controversia si intende quello nella cui giurisdizione è ubicata la sede sociale dell'Assicurato.

ENTI NON DIVERSAMENTE INDICATI

Viene inoltre stabilito che, in caso di sinistro tutto quanto contenuto entro il recinto di ogni "ente assicurato", deve intendersi assicurato, sia che si trovi sottotetto a fabbricati, sia all'aperto. Nell'eventualità che una determinata cosa o un determinato bene non trovassero precisa collocazione in una delle partite della presente polizza, o che tale assegnazione risultasse dubbia o controversia, la cosa od il bene verranno attribuiti alla voce "Altri Enti – Contenuto”.

VICINANZE PERICOLOSE  ED ALTRE CIRCOSTANZE AGGRAVANTI

L'Assicurato è esonerato dall'obbligo di comunicare le eventuali vicinanze pericolose od altre circostanze aggravanti il rischio sempreché le stesse si verifichino per fatto altrui o comunque al di fuori degli insediamenti assicurati.

BUONA FEDE

In deroga a quanto stabilito dalle Norme che regolano l’Assicurazione in generale, la mancata comunicazione da parte del Contraente o dell'Assicurato di circostanze aggravanti il rischio, così come le inesatte od incomplete dichiarazioni rese all'atto della stipulazione della polizza e/o nel corso della stessa non comporteranno decadenza del diritto all’indennizzo né la riduzione dello stesso, sempreché il Contraente o l'Assicurato non abbia agito con dolo. La Società ha peraltro il diritto di percepire la differenza di premio corrispondente al maggior rischio a decorrere dal momento in cui la circostanza si è verificata. Del pari non sarà considerata circostanza aggravante l'esistenza, al momento del sinistro, di lavori di manutenzione c/o di ristrutturazione.

TERMINI AVVISO SINISTRO

In deroga a quanto stabilito dalle Norme che regolano l’Assicurazione in generale, i termini di avviso del sinistro si intendono elevati a 30 giorni.

DENUNCIA CIRCOSTANZIATA DEI SINISTRI

A parziale modifica dell'art. 6 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, si stabilisce che l'obbligo dell'Assicurato di effettuare denuncia circostanziata del sinistro viene limitato alla presentazione dello stato particolareggiato degli enti colpiti o comunque danneggiati dal sinistro con indicazione del loro valore e della perdita subita.  La presentazione dello stato particolareggiato dovrà avvenire entro due mesi dalla data del sinistro.
Fermo restando la facoltà da parte della Società di stabilire, valendosi anche di tutti i dati e documenti di cui dispone l'assicurato, la quantità, la qualità ed il valore di tutte le cose garantite esistenti al momento del sinistro, l'Assicurato viene esonerato dall'obbligo di presentare lo stato particolareggiato da cui risultino tutte dette quantità, qualità e valori, in deroga al disposto dell'art. 6 lett. e) delle Condizioni Generali che regolano l’Assicurazione Incendio
L'assicurato è sollevato dall’obbligo di osservare dei termini di dichiarazione o di avviso qualora non abbia avuto conoscenza dei casi verificatisi per fatto altrui fuori dei fabbricati assicurati o dei locali contenenti le cose assicurate.

ASSICURAZIONE DEL COSTO DI RICOSTRUZIONE O DI RIMPIAZZO

Premesso che per "Valore a nuovo" si intende convenzionalmente:
•	per i FABBRICATI, la spesa necessaria per l'integrale costruzione a nuovo di tutto il fabbricato assicurato, sulla stessa area o su altra, escludendo soltanto il valore dell'area; 
•	per ALTRI ENTI – CONTENUTO il costo di rimpiazzo delle cose assicurate con altre nuove uguali oppure equivalenti per rendimento economico, ivi comprese le spese di trasporto, montaggio e fiscali.
Premesso altresì che per quanto attiene i fabbricati gli stessi devono essere ricostruiti, salvo comprovata forza maggiore, entro 24 mesi dalla data dell’atto di liquidazione amichevole o del verbale definitivo di perizia e che per i fabbricati non ricostruiti entro il predetto termine, resta convenuto che in nessun caso potrà essere indennizzato un importo superiore al relativo “VALORE A STATO D’USO” al momento del sinistro, 

ciò premesso, le Parti convengono di stipulare l'assicurazione in base al suddetto “Valore a nuovo" alle seguenti condizioni.

1)	In caso di sinistro si determina per ogni partita separatamente:
a)	l'ammontare del danno e della rispettiva indennità come se questa assicurazione “valore nuovo” non esistesse;
b)	il supplemento d'indennità che, aggiunto all’indennizzo di cui ad a), determina l'indennità complessiva calcolata in base al “valore a nuovo”;

2)	agli effetti dell'art.10 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio il supplemento d'indennità per ogni partita, qualora la somma assicurata risulti:
a)	superiore od uguale al rispetto “valore a nuovo” è dato dall'intero ammontare del supplemento medesimo;
b)	inferiore al rispettivo “valore a nuovo” ma superiore al valore al momento del sinistro, per cui risulta assicurata solo la parte dell'intera differenza occorrente per l'integrale “assicurazione a nuovo”, viene proporzionalmente ridotto nel rapporto esistente tra detta parte e l’intera differenza;
c)	eguale o inferiore al valore al momento del sinistro diventa nullo;

3)	in caso di coesistenza di più assicurazioni agli effetti della determinazione del supplemento d'indennità si terrà conto della somma complessivamente assicurata dalle assicurazioni stesse;

4)	il pagamento del supplemento di indennità è eseguito entro trenta giorni da quando è terminata la ricostruzione o il rimpiazzo secondo il preesistente tipo e genere (salvo quanto previsto al punto 6) e sulla stessa area nella quale si trovano le cose colpite o su altra area del territorio nazionale se non derivi aggravio per la Società, purché ciò avvenga, salvo comprovata forza maggiore, entro 24 mesi dalla data dell'atto di liquidazione amichevole o del verbale definitivo di perizia.

Il	 fatto che la ricostruzione o il rimpiazzo non vengano eseguiti in tutto o in parte secondo il preesistente tipo e genere, per le ragioni tecniche di cui l'Assicurato avrà giustificato la fondatezza, non pregiudicherà il diritto al supplemento di indennità sempre alle medesime condizioni sopra stabilite e purché l'esborso da parte degli assicuratori non sia superiore a quello che sarebbe stato determinato in relazione al "Valore a nuovo" come convenuto nella premessa.

5)	L'assicurazione in base al "Valore a nuovo" riguarda soltanto i fabbricati, macchinari in stato di attività o di inattività temporanea.

6)	Se la ricostruzione o il ripristino dei fabbricati dovrà rispettare le "Norme tecniche per le costruzioni in zone sismiche" vigenti al momento del sinistro e se la Contraente ha assicurato nel valore il costo per le suddette norme, si conviene che il supplemento di indennità sarà  comprensivo di tali maggiori costi, restando comunque convenuto che tale condizione non si applicherà per i fabbricati non rispondenti alle "Norme tecniche per le costruzioni nelle zone sismiche" in vigore all'epoca della realizzazione degli stessi.

7)	Per quanto non derogato restano ferme le condizioni tutte di polizza.

LIQUIDAZIONE IN BASE ALLO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI

A parziale deroga del comma 4) della Garanzia Complementare “assicurazione del costo di costruzione o di rimpiazzo” si conviene fra le parti che, in caso di sinistro il quale colpisca le partite “Fabbricati” e  “Altri Enti – Contenuto” assicurate col valore di ricostruzione o di rimpiazzo, il pagamento del supplemento delle indennità dovute sarà effettuato in base allo stato di avanzamento dei lavori.
Verrà cioè eseguito entro trenta giorni da quanto sia stata emessa regolare fattura comprovante l'avvenuta ricostruzione o rimpiazzo, anche parziale, degli enti distrutti o danneggiati, fermi restando gli importi globali concordati in sede di perizia.

PARZIALE DEROGA ALLA REGOLA PROPORZIONALE

Relativamente alle partite tutte di polizza, soggette ad assicurazione con dichiarazione di valore, a parziale deroga dell'art. 11 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio, si conviene fra le Parti che, in caso di sinistro, non si farà luogo all'applicazione della proporzionale per quelle partite la cui somma assicurata risultasse insufficiente in misura non superiore al 20%.
Qualora tale limite del 20% dovesse risultare oltrepassato, il disposto art. 11 rimarrà operativo per l'eccedenza rispetto a detta percentuale, fermo in ogni caso che per ciascuna partita, il risarcimento non potrà superare la somma assicurata stessa.

RINUNCIA AL DIRITTO DI SURROGA

La Società rinuncia al diritto di surroga che le compete a norma dell'art. 1916 del Codice Civile nei confronti di Amministrazioni Pubbliche ed Enti Pubblici in genere nonchè di Società consociate, collegate, controllate, fornitori, clienti, pazienti e persone di cui devono rispondere l'Assicurato e/o il Contraente salvo caso di dolo e semprechè la Contraente non eserciti a sua volta azione di rivalsa verso il responsabile. 

Rinuncia altresì al diritto di surrogazione ex art. 1916 del Codice Civile nei confronti dei proprietari e sublocatori degli stabili tenuti in locazione nonché nei confronti dei conduttori e subconduttori degli immobili di proprietà o goduti in locazione o comunque condotti in uso a qualsiasi titolo.

CHIUSURA ISTRUTTORIA - PAGAMENTO INDENNIZZO

Si conviene che la Società, in caso di sinistro e su richiesta dell'Assicurato, provvederà al pagamento dell'indennizzo liquidato a termine di polizza anche in mancanza di chiusa istruttoria, se aperta, contro l'impegno di restituire quanto percepito, maggiorato degli interessi legali e rivalutato secondo gli indici ISTAT, qualora dal certificato di chiusa istruttoria o della sentenza penale definitiva risultino una o più cause di decadenza al diritto di percepire, l'indennizzo ai sensi delle Condizioni di polizza.

ANTICIPI SUGLI INDENNIZZI

L'Assicurato ha diritto di ottenere, prima della liquidazione del sinistro, il pagamento di un acconto pari al 50%, con il massimo Euro 1.000.000,00, dell'importo minimo che dovrebbe essere pagato in base alle contestazioni sull'indennizzabilità del sinistro stesso e che l'indennizzo complessivo sia prevedibile in almeno di Euro 250.000,00 La Società adempierà all'obbligo, entro 60 giorni dalla data di denuncia del sinistro, sempreché siano trascorsi almeno 30 giorni dalla richiesta dell'anticipo.

INDENNIZZI SEPARATI

Resta convenuto fra le Parti che tutto quanto previsto dall’art. 14 delle Norme che regolano l’Assicurazione Incendio sarà applicato a ciascuna partita di polizza singolarmente considerata come se, al soli effetti di detto art. 14), per ognuna di dette partite fosse stata stipulata una polizza distinta.
Pertanto i pagamenti così effettuati saranno considerati come semplici acconti - soggetti quindi a conguaglio - su quanto risulterà complessivamente dovuto dalla Società a titolo di indennizzo per il sinistro.

DIMINUZIONE DEL RISCHIO 

Fermo quant'altro disposto dall' art. 6 delle Condizioni Generali di Assicurazione si conviene che, in caso di diminuzione di rischio, la riduzione di premio sarà immediata.  La Società rimborserà la corrispondente quota di premio pagata e non goduta escluse le imposte immediatamente, oppure in occasione del premio rinnovo dell'annualità dì premio a scelta dell'Assicurato.

OPERAZIONI PERITALI

Si conviene che in caso di sinistro che colpisca uno o più reparti, le operazioni peritali per i necessari accertamenti e le conseguenti liquidazioni verranno impostate e condotte in modo da contenere le eventuali sospensioni o riduzioni di attività entro la frazioni dei reparti colpiti da sinistro o comunque da esso danneggiati. 

PRESENZA DI AUTOVEICOLI

Negli insediamenti assicurati possono venire ricoverati veicoli di proprietà del Contraente/Assicurato, dei dipendenti e di terzi.
Pertanto i carburanti contenuti nei serbatoi di suddetti veicoli devono intendersi ininfluenti ai fini della valutazione del rischio.

SOSTANZE INFIAMMABILI E MERCI SPECIALI

La Società prende atto che nell'ambito di ciascun insediamento assicurato, in relazione all'attività svolta possono essere presenti, stoccate ed utilizzate sostanze infiammatili e merci speciali nei quantitativi e con le modalità che l'assicurato ritiene di adottare.

MACCHINARI E MERCI PRESSO TERZI

I Macchinari e le Merci assicurati si intendono garantiti, sino al 10% degli importi assicurati alla partita 2) anche quando si trovino presso insediamenti diversi da quelli dichiarati, siano essi dell'Assicurato che del Contraente che di Terzi, in conto deposito e/o  per lavorazione e per riparazione, presso laboratori, fiere, mostre in Italia ed all’estero.

MACCHINARIO ED ATTREZZATURE ELETTRONICHE

Si intendono garantiti con la presente polizza il macchinario, le attrezzature, le apparecchiature e la strumentazione elettronica in genere non coperti con altre polizze di assicurazione, nonché i beni stessi relativamente ai danni o parti di danno che risultassero non indennizzabili in forza delle suddette altre polizze.

DIFFERENZIALE STORICO ARTISTICO

Ad integrazione della somma assicurata per la partita "Fabbricati", la Società presta la propria garanzia fino alla concorrenza dell'importo previsto nella clausola "Limiti di indennizzo" per maggiori danni che gli enti assicurati con particolari qualità storico - artistiche possono subire a seguito di sinistro e che eccedono le normali spese di ricostruzione e/o ripristino di carattere funzionale previste dalla clausola "Assicurazione del costo di ricostruzione o di rimpiazzo".
A titolo di esemplificazione e non limitativo, tali danni possono riguardare affreschi, bassorilievi, ornamenti murari, soluzioni architettoniche e possono consistere nelle spese di ripristino e/o restauro, costi dei materiali, spese e competenze degli artigiani e/o artisti, nonché nella perdita economica subita dall'Assicurato per la distruzione totale o parziale del manufatto storico e artistico.
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare “Limiti di Indennizzo”.

BENI IN LEASING

I macchinari in uso all’Assicurato a titolo di locazione finanziaria, sono coperti di garanzia in base alle condizioni tutte della presente polizza fino alla concorrenza:
•	dell'importo pari alla quota di capitale già versata al locatore attraverso i canoni pagati fino al momento del sinistro qualora i suddetti macchinari fossero assicurati mediante contratto stipulato dal locatore che prevede la rinuncia alla rivalsa nei confronti del locatario;
•	dell'intero valore a nuovo qualora i suddetti macchinari non fossero diversamente assicurati, oppure nel caso che lo fossero con un contratto che faccia salvo il diritto di rivalsa nei confronti del conduttore.
Restano ferme le disposizioni tutte eventualmente previste relative all'insufficienza di somma assicurata e relativa deroga parziale, nonché all'assicurazione del costo di ricostruzione o di rimpiazzo.

DANNI PRECEDENTI

La mancata dichiarazione di danni che avessero colpito le cose oggetto dell'assicurazione nell'ultimo decennio precedente la stipulazione della polizza di assicurazione non può essere invocata dalla Società come motivo di irrisarcibilità di un eventuale sinistro, salvo il caso di manifesta malafede.

COASSICURAZIONE E DELEGA

Qualora la polizza risulti ripartita tra diverse Società Coassicuratrici, la sottoscritta Società Delegataria dichiara di aver ricevuto mandato dalle Società Coassicuratrici, indicate in polizza o appendice, a firmare anche in loro nome e per loro conto.
Pertanto la firma apposta dalla Direzione o Agenzia della Società Delegataria sul Documento di Assicurazione, lo rende ad ogni effetto valido anche per le quote delle Coassicuratrici.
Il dettaglio dei capitali assicurati, dei premi, accessori e imposte, spettanti a ciascuna Coassicuratrice risulta dall'apposito prospetto inserito in polizza.
Tutte le comunicazioni inerenti il contratto, nessuna esclusa, s'intendono fatte o ricevute dalla Società Delegataria in nome e per conto di tutte le Coassicuratrici, ivi comprese citazioni e notificazioni di carattere processuale. La Società Delegataria è incaricata dalle Società Coassicuratrici dell'intera gestione della polizza di assicurazione, ivi compresi, ad esempio, l'esazione dell'intero premio, il rilascio quietanze, la liquidazione ed il pagamento dei danni.
Si dà e si prende atto che non vi è responsabilità solidale tra le Società Coassicuratrici.

MODIFICHE E TRASFORMAZIONI

Nell'ambito delle ubicazione assicurate possono essere eseguite nuove costruzioni, demolizioni, modificazioni, trasformazioni anche nel processo tecnologico, ampliamenti, aggiunte e manutenzione ai fabbricati, a macchinario, alle attrezzature, all'arredamento, agli impianti, per esigenze dell'Assicurato in relazione alle sue attività.  L'Assicurato è esonerato da darne avviso alla Società, purché ciò non costituisca aggravamento di rischio.

INDENNITA’ AGGIUNTIVA A PERCENTUALE

A parziale deroga di quanto previsto dalla presente polizza, in caso di sinistro l’indennizzo – calcolato per ciascuna partita separatamente – sarà maggiorato del 10% a titolo di rimborso per interruzione od intralcio dell’attività. 
Per questa garanzia, in nessun caso la Società pagherà per singolo sinistro e per anno assicurativo una somma superiore a quanto indicato nella Condizione Particolare “Limiti di Indennizzo”.

DEROGA ALLA DICHIARAZIONE DI ALTRE ASSICURAZIONI

A parziale deroga dell'art. 2 delle Norme che regolano l'Assicurazione in generale, se sulle medesime cose e per il medesimo rischio coesistono più assicurazioni, l'Assicurato provvederà a dare a ciascun assicuratore comunicazione degli altri contratti stipulati e/o comunque esistenti solo in caso di sinistro.

INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO

Si conviene fra le parti che in caso di dubbia interpretazione delle norme contrattuali verrà data l'interpretazione più estensiva e più favorevole al Contraente/Assicurato su quanto contemplato dalle condizioni tutte di assicurazione.

PRECISAZIONE PER L’IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO

In caso di danno, l’IVA relativa agli interventi sugli enti assicurati e colpiti da sinistro indennizzabile fa parte dell’indennizzo solo nella misura in cui l’IVA stessa costituisce fattore di costo per l’Assicurato, vale a dire non sia a norma di legge in tutto o in parte detraibile da quella da lui dovuta all’Erario in forza dell’Art. 17 del DPR del 26.10.1972 n. 633 e successive modifiche.
Nel caso in cui si verifichi quanto sopra descritto alla somma assicurata per ciascun ente andrà aggiunta la relativa imposta dovuta all’Erario e non detraibile.

CLAUSOLA BROKER
Alla società di brokeraggio Marsh S.p.A e’ stata affidata dall’Azienda Sanitaria Locale la gestione e l’esecuzione della presente assicurazione in qualità di Broker assicurativo ai sensi di legge. 
La Società riconosce pertanto che ogni comunicazione relativa alla presente assicurazione, così come il pagamento dei premi dovuti, potranno avvenire per il tramite del Broker ed i rapporti inerenti alla presente assicurazione potranno essere svolti per conto dell’Assicurato dalla Marsh S.p.A.

OBBLIGHI INFORMATIVI DELLA SOCIETA’ PER I SINISTRI 

La Società alle scadenze del quarto mese successivo ad ogni annualità assicurativa si impegna a fornire al Contraente il dettaglio dei singoli sinistri così suddiviso:
numero del sinistro;
data di accadimento;
tipologia di avvenimento;
importo pagato;
importo riservato;
importo franchigia;
data del pagamento o della chiusura “senza seguito”.

Il monitoraggio deve essere fornito progressivamente, cioè in modo continuo ed aggiornato dalla data di attivazione della copertura fino a quando non vi sia l'esaurimento di ogni pratica.
Gli obblighi precedentemente descritti non impediscono al Contraente di chiedere ed ottenere un aggiornamento con le modalità di cui sopra in date diverse da quelle indicate.

SCOPERTI E FRANCHIGIE PER SINISTRO

FENOMENO ELETTRICO	Euro	1.000,00	
EVENTI ATMOSFERICI
Scoperto 10%    con il minimo di                         	
Euro	
3.000,00	
GRANDINE, FRANE, SMOTTAMENTI, CEDIMENTI DEL TERRENO, CADUTA MASSI, ETC.
Scoperto 10%    con il minimo di 	
Euro	
7.500,00	
GELO	Euro	1.000,00	
EVENTI SOCIO-POLITICI, 
Scoperto 10%    con il minimo di	
Euro	
10.000,00	
ACQUA CONDOTTA 	Euro	1.000,00	
TRABOCCAMENTI E RIGURGITI DI FOGNA 	Euro	1.000,00	
ACQUA PIOVANA	Euro	1.000,00	
COLAGGIO IMPIANTI AUTOMATICI DI ESTINZIONE
scoperto 10%    con il minimo di 
                          ed il massimo di  	

Euro
Euro	

300,00
3.000,00	
INTASAMENTO GRONDE E PLUVIALI	Euro	1.000,00	
SOVRACCARICO NEVE   
scoperto 10% con il min.
 	
Euro
	
10.000,00	
INONDAZIONE, ALLUVIONI, ALLAGAMENTI ED ESONDAZIONI	Euro	10.000,00	
SPESE RICERCHE E RIPARAZIONE GUASTO E/O ROTTURA PER GARANZIE ACQUA CONDOTTA	Euro	300,00	
MERCI IN REFRIGERAZIONE
scoperto  5% con il minimo di                        	
Euro
	
500,00
	
INDENNITA’ AGGIUNTIVA A PERCENTUALE	Euro	2.500,00	
TERREMOTO 	Euro
	25.000,00

LIMITE DI INDENNIZZO PER SINISTRO E PER ANNUALITÀ

MASSIMO INDENNIZZO PER SINISTRO E PER ANNO (STOP LOSS)	Euro	50.000.000,00 	
SPESE DI DEMOLIZIONE E SGOMBERO	Euro	200.000,00	
DIFFERENZIALE STORICO – ARTISTICO	Euro	250.000,00	
FENOMENO ELETTRICO	Euro	100.000,00	
RIMBORSO ONORARI PERITI	Euro	50.000,00	
ONERI URBANIZZAZIONE E CONCESSIONI	Euro	50.000,00	
EVENTI ATMOSFERICI 	 Euro 	10.000.000,00	
EVENTI SOCIO-POLITICI,        
con il limite per TERRORISMO    di 	 Euro 10.000.000,00 
 Euro 5.000.000,00 per sinistro/anno	
DANNI ALLE LASTRE
con il sottolimite per lastra 	Euro
Euro	26.000,00
3.000,00	
GELO	Euro	50.000,00	
ACQUA CONDOTTA, TRABOCCAMENTI E RIGURGITI DI FOGNA	Euro	200.000,00	
ACQUA PIOVANA	Euro	200.000,00	
DISPERSIONE DI LIQUIDI	Euro	25.000,00	
SOVRACCARICO NEVE 	50% della somma assicurata	
INONDAZIONE, ALLUVIONI, ALLAGAMENTI ED ESONDAZIONI	 Euro 	10.000.000,00	
GRANDINE	Euro	100.000,00	
FRANE, SMOTTAMENTI, CEDIMENTI DEL TERRENO, CADUTA MASSI, ETC.	Euro	1.000.000,00	
SPESE RICERCHE E RIPARAZIONE GUASTO E/O ROTTURA PER GARANZIE COLAGGIO IMPIANTI AUTOMATICI DI ESTINZIONE	Euro	30.000,00	
ARCHIVI, DOCUMENTI, REGISTRI, ETC.	Euro	30.000,00	
QUADRI, DIPINTI, AFFRESCHI
con il limite per singolo oggetto 	Euro
Euro	250.000,00
40.000,00	
MERCI IN REFRIGERAZIONE	Euro	50.000,00	
INDENNITA’ AGGIUNTIVA A PERCENTUALE	 Euro      	100.000,00	
TERREMOTO 	 Euro     	20.000.000,00	

IL CONTRAENTE						LA SOCIETA’

.....................................					..................................